【華泰文化】張金鶚／房地產投資與決策分析:理論與實務 初版 9789579325899 價格比較,價格查詢,價格歷史信息

作者：張金鶚／初版／年代：1996／ISBN：9789579325899 書名：房地產投資與決策分析:理論與實務 【內容簡介】 房地產不但可以讓人居住使用，也可以投資獲利，在國人「有土斯有財」的偏好下，房地產投資一直受到社會大眾的重視。然而，國內房地產的投資環境並不健全，不但對土地開發、建築業者、仲介、估價、投資信託等缺乏制度規範外，而且房地產相關的資訊也相當缺乏，使得房地產投資陷阱重重。坊間雖有不少房地產相關書籍刊物出版，但大多欠缺嚴謹的系統與理論，或本土化的研究與實務作基礎，因此造成國內房地產教育水準的無法提升。作者經過十年來的研究與教學心得，體驗國內外的房地產投資環境，耗時三年，透過上課教材、同學的反應回饋，與學術研究成果，終於完成這本屬於國內的房地產教科書。本土性、學術性、技術性、與實務性是作者在撰寫這本教科書時的基本理念，也希望這本教科書能提供有關國內外一些較好的觀念與做法，使讀者在學習本土房地產投資決策之時，也能體會「他山之石，可以攻錯」的心得。 【章節目錄】 第一篇 導論 第1章 房地產投資概論 第2章 台灣房地產環境與發展過程 第3章 投資基本理念 第二篇 房地產投資決策架構與市場分析 第4章 房地產投資決策分析 第5章 房地產市場分析 第6章 房地產投資策略與步驟 第三篇 房地產投資財務分析 第7章 房地產投資財務分析方法概論 第8章 基本財務分析模型 第9章 現金流量折現模型 第10章 風險分析與管理 第四篇 房地產投資決策分析 第11章 房地產交易協商、經營管理與結束處分 第12章 房地產價格探討 第13章 房地產投資報酬率分析 第14章 不動產證券化 第15章 房地產景氣指標建立與分析 【作者簡介】 作者：張金鶚 現職：國立政治大學地政系教授 學歷：美國賓夕法尼亞大學博士

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