[三民輔考]2021土地登記實務(地政士)(歷屆試題100%題題詳解)(T046V20-1) 價格比較,價格查詢,價格歷史信息

★將歷屆試題穿插於內文對應段落，凸顯重要考點！ ★收錄最新95～109年地政士歷屆試題，100%題題解析！ ★2020年最新修正法條收錄！ 【常見問答】 Ｑ:本書內有包含題庫嗎？ A:本書除了重點整理以外，還包含95～109年地政士試題共15份，題題詳解。 Q:請問本書是最新的法規嗎？ A:本書收錄至出版日前之最新法規。 【本書適用】 這本《土地登記實務》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【考試簡介】 地政士考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後，地政士地位提升，收費行情每件約15,000～24,000元，月入可高達20萬元！且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高，同時取得，業界最吃香！ 【本書優勢】 ．對土地登記太多的技術性規定感到苦惱嗎？ ．沒有實務經驗搞得定〈土地登記實務〉這科嗎？ ．申論題要怎麼破題及清晰論述，才能獲得閱卷老師青睞？ 土地登記實務著重於實際操作的經驗，因此想讀好本科，要先從登記當事人以及登記機關的角度出發，本書作者透過內容整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，將為您解開疑惑，消除疑慮，順利於考試時取得高分！ 一、淺顯易懂 土地登記實務的內容多涉及實際操作，對於欠缺相關實務經驗的考生而言，最需要一本從實務切入的參考書籍。因此本書整理相關實務重點以及常考規定，將不必要、繁雜的資訊去除，只留下會考的、能考的及必考的重點，讓讀者快速抓取重點，不只會看熱鬧，更會看門道。 二、綱舉目張 作者藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是透過本書進行體系性地學習。再搭配本社出版的《地政士不動產實用小法典》，讀者可立即知悉被頻繁命題的考點，將記憶力花在刀口上。 三、凸顯關鍵 本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，使用圖表整理繁雜內文，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，就是要使土地法規之體系在讀者腦海中清晰建構。 四、題題詳解 本書收錄95～109年普通考試地政士考試試題共15份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，論述考點具層次感，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。 【本次改版修法重點】 本書收錄至出版日前之最新法規，改版修法重點包括： 土地登記規則（108.12.09） 現行實務上，有部分祭祀公業或神明會因故未能檢附權利書狀，致無法完成更名登記為法人所有，不利該類團體土地之後續管理利用，與維護並延續該類團體其固有傳統特性之政策目的有違。為利相關土地清理，並達土地利用及管理目的，及因應簡政便民措施推動，修正要點如下： 一、為利祭祀公業與神明會土地之清理，增列依祭祀公業條例第50條或地籍清理條例第24條規定申請更名登記得免附權利書狀之規定，一併配合修正未提出權利書狀登記完畢後應公告註銷之情形。 二、為因應簡政便民措施推動與法規鬆綁，新增由中央地政機關公告免予提出權利書狀之規定，以利實務執行。 ISBN：4710139139477 叢書系列：地政士 規格：平裝 / 344頁 / 17 x 23 x 1.5 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 九版

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