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佛系青年一定要弄懂的30個房地產問題，不論自住、投資，想賺錢就要學…… 30個脫貧翻身的買房故事，全盤托出！透過3大購買時機點：找屋→買屋→賣屋，幫助您徹底了解購屋5大關鍵：時機、區位、產品、管理、價格本書包含作者多年來的個人投資房地產的心法分享，以一個單親媽媽的角色，告訴讀者們，買賣房地產不只是砸錢就好，這當中還有許多眉角需要兼顧，才能確保辛苦存下來的錢不會打水瓢…… 透過這本書，告訴您：1.房子就像聚寶盆，冏途人生也能逆轉勝 2.負二代如何運用有限資金，打造美好人生 3.拒當下流老人，就從投資買房開始【詳細資料】誠品26碼/2681645700005 ISBN13/9789571374727 ISBN10/9571374725 EAN/9789571374727 頁數/184 開數/18K 級別/無裝訂/平裝語言/中文/繁體 ■作者簡介洪倩宜地產觀察家、「奇摩房地產」專欄作家曾任媒體記者、房產研究中心經理、不動產經紀人、「網路地產王」專欄作家，更是善於精打細算的單親媽媽，曾是月光族的她，直到2003年SARS風暴，方才頓悟房地產是人生聚寶盆，開始踏上房地產投資及研究之路。總結多年實戰心得，她認為，買房不只是為了自己及心愛的家人，更是人生逆轉勝的關鍵！現在，她將以過來人的角色，協助大家如何規避買房的風險，成功找到最適合自己與家人居住的房子… ◎聯合推薦（依姓氏筆畫順序排列） POP Radio台北流行廣播電台台長、名節目主持人／林書煒地產軍師／紅色子房住商不動產企劃研究室經理／徐佳馨名主播、名節目主持人／張珮珊「日光大道」房產節目主持人、天時地利不動產顧問公司總經理／張欣民包租公律師／蔡志雄 ◎單親辣媽帶路，破解買房的10道陰影 ﹝陰影1﹞不吃不喝15年才能買房，置產難如登天？ ﹝陰影2﹞買房變屋奴……，但你能租屋過一輩子嗎？ ﹝陰影3﹞房價高高掛？你的功課做足了嗎？ ﹝陰影4﹞房價好像還會跌？到底何時才能進場？ ﹝陰影5﹞老公有房就好？別傻了，另一半的房子不等於你的…… ﹝陰影6﹞沒有富爸爸，月薪22K，我的購屋頭期款打哪來？ ﹝陰影7﹞我既年輕又單身，房子要買哪裡比較好？ ﹝陰影8﹞時機歹歹，若失業繳不起房貸，怎麼辦？ ﹝陰影9﹞月薪不到4萬元，我有資格辦房貸嗎？ ﹝陰影10﹞萬一未來房市供過於求，現在買房要幹嘛？ ◎現代人購屋的10大NG心態 CH2 找屋篇 ﹝忠告1﹞房子也有理想型，請從熟悉的商圈開始找起…… ﹝忠告2﹞招喚親友充當智囊團，購屋快狠準！ ﹝忠告3﹞重劃區房子大又新，山高水遠有關係，好鄰惡鄰差很大。 ﹝忠告4﹞哪種房子才是銀行眼中的好貨色？ ﹝忠告5﹞法拍屋怎麼買？關鍵眉角報你知！ ﹝忠告6﹞房仲業務大軍壓境，我該怎麼選？ ◎購屋準備Step 5 CH3 買屋篇 ﹝建議1﹞泳池、健身房公設夯，管理費貴森森，需知建商施工口碑才重要！ ﹝建議2﹞不想阿飄來入夢，如何避免買到凶宅？ ﹝建議3﹞逐字逐句看仔細，合約可別傻傻簽！ ﹝建議4﹞漏水、壁癌糾紛多，交屋驗貨要仔細，自己幫房子做「健檢」！ ﹝建議5﹞軍公教、小資及首購族，身份不同房貸差很大，怎麼申辦才划算？ ﹝建議6﹞當心毀約沒收訂金，體檢個人財務，還款才輕鬆！ ﹝建議7﹞我是「負二代」，37歲擁有30間套房在收租！ ﹝建議8﹞風水煞氣好恐怖，精選風生水起好運屋！ ◎包租公之爽爽當懶人包 CH4 換屋篇 ﹝提醒1﹞房子也有7年之癢，你為何想換屋？ ﹝提醒2﹞不做都更夢，從市區公寓換到郊區別墅 ﹝提醒3﹞以房養老不求人，堅決向下流老人說不！ ﹝提醒4﹞不跟兒媳同住，比鄰而居好愜意 ﹝提醒5﹞房數格局想清楚，外推占用當心被檢舉！ ﹝提醒6﹞留給小孩的房子是生前贈與好，還是遺贈較划算？ ◎房地合一新舊制好混亂，輕鬆搞懂房的合一稅制